Bewoonbaar oppervlakte
78 m²
Perceel oppervlakte
78 m²
Slaapkamers
2
Terras/tuin oppervlakte
m²
Bouwjaar
1928
EPC
164
Omschrijving
Te koop in het Zoute – karaktervol appartement met toekomstvisie
In het hart van het prestigieuze Zoute bieden wij u dit charmante appartement aan, gelegen in een authentiek gebouw uit 1928, op wandelafstand van de zee, het Albertplein, de wandeldijk van Het Zoute en alle exclusieve boetieks.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met zijdelings zeezicht, twee volwaardige slaapkamers, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en meerdere bergingen. Het gebouw werd reeds grondig gerenoveerd en heeft een uitstekende EPC-score (B), waardoor het appartement onmiddellijk instapklaar is.
Unieke troef – toekomstig project onder meerwaardevoorwaarden:
De afbraak en heropbouw van het gebouw is reeds voorzien en zal gebeuren door een vooraanstaande promotor, aan te duiden door de algemene vergadering.
Wie nu koopt, geniet van een uitzonderlijk voordelige aankoopstructuur:
• Aankoop onder registratierechten (géén btw)
• Mogelijkheid tot 2% registratierechten voor wie aan de voorwaarden voldoet
• Geen opleg verschuldigd voor de heropbouw
Volgens de reeds opgemaakte plannen van EL Architecten zal het nieuw te bouwen appartement ongeveer 85 m² groot zijn, met een hedendaagse indeling en hoogwaardige afwerking – een zeldzame combinatie van charme, ligging en toekomstwaarde.
Troeven:
• Unieke ligging in het Zoute, vlak bij de wandeldijk van Het Zoute
• Zijdelings zeezicht
• Authentiek karakter met hedendaags comfort
• Heropbouw met toekomstwaarde en fiscaal voordeel
Een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een tweede verblijf, een investering of een stijlvolle woonplek aan zee.
Eigenschappen
Eigenschappen | |
---|---|
Unieke code EPC | 3461891 |
Algemene staat | instapklaar |
Aantal garages/parkeerplaatsen | 1 |
Watertoets: G-score | C |
Watertoets: P-score | C |
Signaalgebied | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning | geen vergunning uitgereikt |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Verkavelingsvergunning | Neen |
Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
Referentie | Fire Crest |
Vragen of een bezoek plannen? Neem contact op met Guy
Contacteer Guy
Voor vragen of een bezoek, stuur een e-mail: